+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Реализация проектов по арендному жилью будет только в городах милиониках

Реализация проектов по арендному жилью будет только в городах милиониках

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Российские власти собираются привлечь млрд рублей частных инвестиций в пилотную программу развития арендного жилья до года включительно. Это следует из материалов на сайте Минстроя РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

О том, как развивается рынок арендных домов в России, в интервью порталу Стройкомплекса рассказала руководитель коммерческой службы ДОМ.

ДОМ.РФ планирует строительство арендных домов в 15 регионах России

Мы хотели бы сделать проекты во Владивостоке. Вопрос в том, что эти проекты надо делать с нуля, мы сейчас этим занимаемся, в том числе и в партнерстве с группой ВТБ", - сказал Плутник. АИЖК реализует в России программу создания коммерческой аренды жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" по заказу Минстроя.

Проект курирует первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов. В рамках программы агентство будет привлекать закрытые паевые инвестфонды недвижимости ЗПИФН , которые смогут выступать в качестве дольщиков-соинвесторов или приобретать готовое жилье. В целом на сегодняшний день для развития рынка арендного жилья в портфеле АИЖК находится 83 тыс. Ранее глава АИЖК отмечал, что появление арендного жилья на начальных этапах может не сказаться на среднерыночных ценах, но повлияет на общее качество предложения съемных квартир в России.

По итогам года объем инвестиций АИЖК в пилотные проекты по финансированию арендного жилья и апартаментов для коммерческого найма составил 13,5 млрд руб. К году АИЖК планирует инвестировать в арендное жилье порядка млрд руб. Объем ввода арендного жилья в России в году составил 1,1 млн кв. Агентство ТАСС является генеральным информационным партнером, официальным фотохост-агентством и модератором зоны презентаций инвестиционных проектов ВЭФ В стране.

Национальные проекты. Международная панорама. Экономика и бизнес. Малый бизнес. Армия и ОПК. Московская область. Новости Урала. Личное время. Подпишись на ТАСС. Социальные сети. Генеральный директор Агентства ипотечного жилищного кредитования Александр Плутник добавил, что речь идет о крупнейших российских городах. На эту тему. Он уточнил, что речь идет о крупнейших российских городах.

Реклама на ТАСС.

Что на сдачу

Арендовать квартиру из этого фонда могут люди с доходом, который не позволяет им купить квартиру самостоятельно. Верхнюю планку такого дохода должны определять региональные власти. Этот вид аренды был включен в Жилищный кодекс в году, но на практике пока почти не используется. В социальном доходном доме не меньше половины квартир должно быть отдано под некоммерческую аренду.

Если такой дом строит инвестор, то он может получить поддержку от государства. Меры поддержки также определяют региональные власти, но в большинстве регионов России еще не принята нормативная правовая база, регулирующая этот вопрос. Ставки аренды в таких домах устанавливаются государством.

На квартиры по соцнайму могут претендовать малоимущие граждане, им жилье предоставляется бесплатно, его можно приватизировать, но в большинстве случаев ждать такого жилья можно десятки лет. В начале апреля президент Владимир Путин поручил правительству до 1 сентября представить предложения о мерах по повышению инвестиционной привлекательности проектов строительства жилья для коммерческой и некоммерческой аренды. Тогда параметры финансирования программы не раскрывались.

Планировалось, что в году будут систематизированы все категории граждан, имеющих право на поддержку, и создан механизм компенсации льготной арендной ставки. Запуск программы строительства некоммерческого арендного жилья позволит обеспечить жильем более тыс. При этом затраты бюджета в — годах составят около млрд руб. Источник, близкий к госкомпании, подтвердил, что создание программы некоммерческого арендного жилья в таких параметрах обсуждается, но пока эта мера находится на начальном этапе проработки и не утверждена.

Средний срок ожидания в очереди составляет 20 лет. Одной из антикризисных мер в нем рассматривался выкуп нераспроданных квартир у застройщиков. В плане указано, что эти квартиры могут использоваться в том числе для формирования фонда некоммерческой аренды. Однако пока в Жилищном кодексе не закреплена возможность передавать в фонд отдельные квартиры в жилых домах.

Официально регистрируется только 5 тыс. Эти ПИФы смогут действовать бессрочно, иметь возможность инвестировать в строящиеся дома с отделкой, меблировкой и необходимой инфраструктурой. Паи такого фонда должны быть доступны широкому кругу неквалифицированных инвесторов.

Некоммерческая аренда пока не получила широкого распространения, констатирует адвокат Forward Legal Карим Файзрахманов. Отдельные регионы приняли нормативные акты, которые касаются оснований предоставления такого жилья, но для этого сперва нужно построить наемные дома, а этим никто не занимается, указывает Файзрахманов. Если распределить млрд руб. Если брать за основу четыре года поскольку программа еще не запущена , то это уже почти 14 тыс.

Если сократить цену аренды на эту субсидию, получится 40—45 тыс. Национальные проекты. Кредитные рейтинги.

Продажа бизнеса. Премия РБК Проверка контрагентов. Экономика образования Здоровье. Скрыть баннеры. Ваше местоположение? Весь мир. Санкт-Петербург и область. Вологодская область.

Краснодарский край. Нижний Новгород. Пермский край. Технологии и медиа. Свое дело. Смена региона. Экономика образования. Главное меню.

Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер. Лента новостей. К строительству арендных домов для нуждающихся привлекут инвесторов Им компенсируют млрд руб.

К созданию арендных домов привлекут инвесторов, которым до года из бюджета компенсируют млрд руб. Что такое некоммерческая аренда. Читайте на РБК Pro. Назло Кавасаки: как лояльность победила в России компетентность Почему руководителю необходима эмпатия и как ее развить Миллиардер-дауншифтер: как продавец ипотеки озолотился на сравнении цен Пять личных навыков, которым стоит научиться в условиях неопределенности. Магазин исследований : аналитика по теме "Аренда". Власти представили план помощи застройщикам жилья Бизнес.

Контактная информация. Размещение рекламы. Стажерская программа. Новости регионов. Рассылка РБК Pro. RSS Новости. Оповещения RBC. РБК Компании. Правовая информация. Котировки мировых финансовых инструментов предоставлены Reuters.

Ипотека и арендное жилье

Сайт функционирует при финансовой поддержке Федерального агентства по печати и массовым коммуникациям. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Российские власти собираются привлечь млрд рублей частных инвестиций в пилотную программу развития арендного жилья до года включительно. Это следует из материалов на сайте Минстроя РФ. Минстрой научит оценивать качество капремонта с помощью кредитки.

Авторское право на систему визуализации содержимого портала iz. Указанная информация охраняется в соответствии с законодательством РФ и международными соглашениями. Частичное цитирование возможно только при условии гиперссылки на iz. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

Протесты в Белоруссии. Новости iz. Фийон отрицает организацию встречи ливанского бизнесмена с Путиным. Все результаты. Телефон горячей линии по вопросам коронавируса: 8 Более 60 тыс. Ученые обнаружили способность ультрафиолета убивать коронавирус.

Латвия пожаловалась на потерю грузов из России. РФ привлечет млрд рублей в развитие арендного жилья. Партийный переулок, д. Если пилотные проекты будут признаны успешными, в — годах могут быть реализованы аналогичные проекты в городах-миллионниках.

Прямой эфир. Новости smi2. Подписка на газету. Подписка на новости.

Плутник подчеркнул, что одним из механизмов решения жилищного вопроса в РФ является строительство арендного жилья для привлечения современных кадров и специалистов, которые приезжают работать в регионы. Он напомнил, что таким примером является строительство арендного жилья для сотрудников судостроительного комплекса "Звезда" и инжинирингового центра на территории опережающего развития Большой Камень в Приморском крае.

АИЖК финансирует строительство 5,7 тыс. Это позволит обеспечить жильем более 14 тыс. Как сообщалось, СК " Звезда " возводится на южном побережье Приморского края. Он станет единственным в России объектом судостроительного производства средне- и крупнотоннажной морской техники и оборудования для разведки, добычи и транспортировки углеводородного сырья. На заводе будут производить танкеры водоизмещением до тыс. АИЖК занимается реализацией проектов по созданию арендного жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".

В рамках программы Агентство будет использовать закрытые паевые инвестфонды недвижимости ЗПИФН , которые смогут выступать в качестве дольщиков-соинвесторов или приобретать готовое жилье. В целом на сегодняшний день для развития рынка арендного жилья в портфеле АИЖК находится 83 тыс. Ранее глава АИЖК отмечал, что появление арендного жилья на начальных этапах может не сказаться на среднерыночных ценах, но повлияет на общее качество предложения съемных квартир в РФ.

В году объем инвестиций в проекты арендного жилья составил 13,5 млрд рублей. К году АИЖК планирует инвестировать в арендное жилье порядка млрд рублей. Источник: Интерфакс-Недвижимость. Индикаторы рынка недвижимости РБК-Недвижимость УралБизнесКонсалтинг РИА Недвижимость Хотите больше?

Получите полный доступ к новостям и аналитике бесплатно и без рекламы. Плутник Александр. Москва Страна Российская Федерация. Россия Столица Москва. Приморский край Региональный центр. Дальневосточный федеральный округ.

На рынок аренды жилья приходит один большой и крупный игрок. Очень большой и очень крупный.

Комментарии 0. Саратовская область выпала из числа пилотных регионов, где будет развивать свой проект по арендному жилью Агентство ипотечного жилищного кредитования. Он сообщил, что в качестве пилотных регионов будут рассмотрены 14 субъектов РФ, но развивать свой проект АИЖК будет в городах-миллионниках. Следовательно, Саратов со своими тысячами жителей, несмотря на ранее данные Плутником обещания, своих доходных домов в ближайшее время точно не увидит.

Ныне это памятник архитектуры, известный в городе как дом с кариатидами, находится в крайне плачевном состоянии. Еще при подписании документа было оговорено, что АИЖК приобретает жилье для своего проекта только в тех комплексах, где оно будет востребовано арендаторами. Основным фактором должна стать экономическая целесообразность, а исключительно дорогой в плане реставрации дом с кариатидами в эту схему уже не вписывается.

Теперь же выясняется, что не вписывается в нее и сам Саратов целиком. АИЖК интересуют города с населением более 1 млн человек. Полный список пилотных регионов пока не озвучивался.

Но из заявлений пресс-службы самого агентства стало известно, что доходные дома создадут в Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Казани, Челябинске и Омске. Предполагается, что под них агентство будет выкупать дом полностью, либо его отдельную секцию или подъезд. Квартиры будут предлагаться жильцам с отделкой и мебелью. ВТБ как участник проекта, по мнению Плутника, может заняться финансированием застройщиков в регионах, чтобы затем АИЖК мог выкупить у них арендные квартиры.

Также глава АИЖК сообщил, что агентство начнет работу над законопроектом, предусматривающим возможность освобождения паевых фондов арендной недвижимости от доходов по паям. Привлечь инвестиции в арендное жилье, как отмечает Александр Плутник, очень сложно, поэтому новый закон необходим, чтобы сделать такие проекты действительно интересными для инвесторов.

Источник: АДН "Бизнес-вектор". Мнения Цитаты. Энгельсские учителя "не могут позволить" себе менять маски каждые 2 часа Руководство 58 гимназии просят перевести учебное заведение на пятидневку Уже В Саратовской области выявлены уже 14 случаев коронавируса Главу областного Роспотребнадзора Ольгу Кожанову просят провести проверку магазина " Mr.

Gaikin" Губернатор объявил о служебной проверке деятельности министра Зайцева СМИ: Фигурантом дела о взятке стал саратовский министр транспорта и дорожного хозяйства Пандемия. Закрылись группы в двух детсадах Саратова и классы еще в четырех школах Уже В Саратовской области от коронавируса скончались две пожилые женщины Жители п. Прибрежный просят энгельсских чиновников построить спортивную площадку для детей Алексею Стрельникову прислали фото требующих ремонта дорог и дворовых территорий Энгельса Вячеславу Володину: Отъём земли у Областного центра экологии, краеведения и туризма допустить нельзя Еще В Саратовской области выявлены 14 случая коронавируса Коронавирус.

В 26 саратовских школах классы остаются на дистанционке Уже После 11 суток на ИВЛ от коронавируса скончался летний мужчина Плюс В Саратовской области выявлены уже 14 случаев коронавируса Михаилу Исаеву рассказали, почему 31 декабря нужно сделать выходным днем, особенно для женщин. Саратов не вышел населением: АИЖК рассчитывает свой проект по арендному жилью только на города-миллионники.

Поделитесь с друзьями:. Саратовцев ждет пасмурное воскресенье В Заводском районе перевернулся автомобиль, попавший в массовое ДТП В Саратове из-за обрыва контактной сети встали трамваи Показать все Новости дня Новости месяца Главные новости Экологические новости. Написать в правительство РФ. Написать письмо или жалобу президенту. Обращения к Генеральному прокурору РФ.

Следственный комитет РФ. Обратиться к министру внутренних дел РФ. Официально обратиться к губернатору. Владимир Миронов. Галина Лобачева.

Александр Гороховский. Олег Афонин. Михаил Шмаков. Главная страница Пользовательское соглашение О портале Контакты Размещение рекламы.

АИЖК планирует запустить проекты по арендному жилью в 15 регионах России

Платформа поможет арендатору подобрать жилье и составить договор, а владельцу жилья - определиться с режимом налогообложения. Главная цель будущего агрегатора - вывести рынок аренды жилья "из тени". Законопроект уже подготовлен, его обсуждают в правительстве.

Мы хотели бы сделать проекты во Владивостоке. Вопрос в том, что эти проекты надо делать с нуля, мы сейчас этим занимаемся, в том числе и в партнерстве с группой ВТБ", - сказал Плутник. АИЖК реализует в России программу создания коммерческой аренды жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье" по заказу Минстроя.

В России формируется цивилизованный рынок аренды жилья

Плутник подчеркнул, что одним из механизмов решения жилищного вопроса в РФ является строительство арендного жилья для привлечения современных кадров и специалистов, которые приезжают работать в регионы. Он напомнил, что таким примером является строительство арендного жилья для сотрудников судостроительного комплекса "Звезда" и инжинирингового центра на территории опережающего развития Большой Камень в Приморском крае. АИЖК финансирует строительство 5,7 тыс. Это позволит обеспечить жильем более 14 тыс. Как сообщалось, СК " Звезда " возводится на южном побережье Приморского края. Он станет единственным в России объектом судостроительного производства средне- и крупнотоннажной морской техники и оборудования для разведки, добычи и транспортировки углеводородного сырья. На заводе будут производить танкеры водоизмещением до тыс. АИЖК занимается реализацией проектов по созданию арендного жилья в рамках приоритетного проекта "Ипотека и арендное жилье".

Государство готовит передел на рынке аренды жилья. Скоро ваши квартиры никто снимать не будет

Арендовать квартиру из этого фонда могут люди с доходом, который не позволяет им купить квартиру самостоятельно. Верхнюю планку такого дохода должны определять региональные власти. Этот вид аренды был включен в Жилищный кодекс в году, но на практике пока почти не используется. В социальном доходном доме не меньше половины квартир должно быть отдано под некоммерческую аренду.

Ранее глава АИЖК отмечал, что появление арендного жилья на начальных этапах может не сказаться на среднерыночных ценах, но повлияет на общее качество предложения съемных квартир в России. По итогам года объем инвестиций АИЖК в пилотные проекты по финансированию арендного жилья и апартаментов для коммерческого найма составил 13,5 млрд руб. К году АИЖК планирует инвестировать в арендное жилье порядка млрд руб. Объем ввода арендного жилья в России в году составил 1,1 млн кв. м, или почти 1,4% от общего годового объема ввода жилья.

АИЖК готово рассмотреть новые проекты арендного жилья в регионах ДФО

РФ рассматривает строительство новых арендных домов в 15 регионах России. Об этом журналистам рассказал генеральный директор ДОМ. РФ Виталий Мутко. По его словам, рассматривается реализация более 45 проектов, ориентированных как на граждан, так и корпоративный сектор.

К 2023 году в России планируют построить 30 миллионов м² арендного жилья

Комментарии 0. Саратовская область выпала из числа пилотных регионов, где будет развивать свой проект по арендному жилью Агентство ипотечного жилищного кредитования. Он сообщил, что в качестве пилотных регионов будут рассмотрены 14 субъектов РФ, но развивать свой проект АИЖК будет в городах-миллионниках.

До В условиях кризиса выполнить поставленные задачи в значительном объеме не удалось. Постановлением Правительства Российской Федерации от

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Умоляю, прочитайте вотсап!

  2. probmansunbko87

    Доброго времени суток . Скажите а если заехать на территорию Украини с Эвропы на эврономерах но не с паспортом Украины, пропустят без уплаты стоимости залога, и если да то на какой срок? Спасибо за ответ.